Totalunternehmung / Generalunternehmung
Als eher kleine Total- und Generalunternehmung mit beschränktem Risikokapital garantiert Schwendener Baumanagement AG das Einhalten von Qualität, Kosten und Terminen bei einem Bauvorhaben bis zu einem Bauvolumen von CHF 15 Mio. Mit diesen Garantien und der Vereinfachung des ganzen Vergabe- und Vertagwesens sollen die Bauherrschaften oder Verwaltungen stark entlastet werden und in den Genuss einer Kostenreduktion gelangen.
Die Dienstleistung als Total- oder Generalunternehmer wird hauptsächlich nach vorliegen eines durch Schwendener Baumanagement AG erarbeiteten Projektvorschlags angeboten. Hierbei hat die Bauherrschaft die Wahl, Schwendener Baumanagement nach Vorliegen dieser Projektbasis als Architekten oder Total-/Generalunternehmer mit der Projektrealisierung zu beauftragen. Auf Einladung nehmen wir auch an Total-/Generalunternehmungsausschreibungen teil.
Bei der Projektabwicklung als Total- oder Generalunternehmer gelten für Schwendener Baumanagement AG dieselben Planungs- sowie Bauleitungsgrundsätze wie bei einer Projektrealisierung als Architekt. Die Kostenreduktion für den Bauherrn wird einzig durch das grössere Bauvolumen bzw. durch die interne Zusammenfassung der Vergaben aus verschiedenen Projekten erzielt.